loading
Menü
Támogatás

Jelentősen drágíthatja az ingatlanokat a kormány új hitelkoncepciója

2025. aug. 5. 14:26
2 perces olvasmány
Kiemelt képünk illusztráció Kiemelt képünk illusztráció

Szeptemberben érkezik a 3 százalékos, kamattámogatott hitel, mellyel – mint mindig – a bankok egészen biztosan jól járnak, másoknak érdemi segítséget aligha jelent, míg azok, akik hitel nélkül, önerőből szeretnének lakást venni, egészen biztosan a koncepció legnagyobb vesztesei lesznek. 

„Nos, ha azt vesszük, hogy ha csak 50 000 hitelfelvevő jelenik meg a piacon, az egyenként 50 millió hitellel kalkulálva 2500 milliárd forint új vételi erőt jelent a piacon. Egy átlagos év teljes lakossági ingatlanpiaci forgalma úgy 3-5000 milliárd forint, tehát a hiteles vevők akár 50 százalék (!) növekedést okozhatnak a keresleti oldalban. Ami nagyon durva változás. +20-30 százalék is az lenne” – írja egy gazdasági elemző oldal.

S valóban, alapvető kapitalista logika, amit már számtalanszor láthattunk az elmúlt évtizedben, ha széles tömegek számára könnyen megszerezhetővé válik mondjuk 10 millió forint a lakásvásárláshoz, akkor azt az eladó azonnal beépíti az árba, mondván: „az úgyis ott van már mindenki zsebében, akkor én miért ne járjak jól”. Aki pedig évekig gyűjtött egy házra, az azon kapja magát: anélkül, hogy évtizedekre hitelbe verje magát, esélye sincs venni egyet.

Pedig igény lenne új házakra, csak hát amikor évente nagyjából mintegy 10 ezer ingatlan épül országszerte, akkor nehezen beszélhetünk a kínálat bővüléséről. 

„Szóval ekkora keresletnövekedés, és gyenge kínálatbővülés együttes hatására mindenképpen áremelkedés lesz, a ma 60 milliós panel ára simán felmehet akár 70 millióra, könnyen ugorhatnak az árak egy újabb 10-est. Tehát az állami támogatás egy az egyben a tulajdonosok zsebében landol, amit spórolsz a kamaton, kifizeted áremelkedésben – és az is, aki nem kap támogatott hitelt” – vonja le a szerző a következtetést. Kimondva az alapigazságot is, amit a kormány jól megfizetett gazdasági „szakértői” a jelek szerint nem igazán ismernek fel: érdemi segítséget nem az újabb és újabb hitelek jelentik a saját házra vágyóknak, hanem a kínálat szélesítése. 

Az X- és Telegram-csatornáinkra feliratkozva egyetlen hírről sem maradsz le!
Támogassa munkánkat!

Mi a munkánkkal háláljuk meg a megtisztelő figyelmüket és támogatásukat. A Magyarjelen.hu (Magyar Jelen) sem a kormánytól, sem a balliberális, nyíltan globalista ellenzéktől nem függ, ezért mindkét oldalról őszintén tud írni, hírt közölni, oknyomozni, igazságot feltárni.

Támogatás
Összes
Friss hírek
Támogassa munkánkat!

Mi a munkánkkal háláljuk meg a megtisztelő figyelmüket és támogatásukat. A Magyarjelen.hu (Magyar Jelen) sem a kormánytól, sem a balliberális, nyíltan globalista ellenzéktől nem függ, ezért mindkét oldalról őszintén tud írni, hírt közölni, oknyomozni, igazságot feltárni.

Támogatás